築年月は2007年3月（築16年）と少し古いですが、板状でありながら総戸数741戸、駅徒歩4分は非常に魅力的。 今まで割安感ありましたが、最近はしっかり評価されてきたので、豊洲の駅近・築浅の価格が今後より伸びていくと考えます。 当時のCMが現日本ハム新庄監督の古き良きギラついてる頃のPR写真です。 時代を感じますね。 ...

最近は開発できる土地も減り、価格の安さや広さを確保しやすかった“工業系地域"でのタワマン開発が急激に進んできました。 それが故に、人口増で学校や交通など生活にかかわるインフラ不足が起きています。 と、いうもの工業系の地域に学校・病院は建てることができないからです。 元々あった工場に対して近隣住民から騒音や振動への苦情が...

周りには高い建物がなく太陽の光が直接差し込むので、タワマンへの日差しがキツすぎるというもの。 確かに、眺望を売りにするマンションであるほど日射には注意が必要です。 というのも、眺望を邪魔するものは極力無くそうとするので日射がもろに入ってきます。 戸建てであれば庇や外付けシェードを後付けできますがマンションではできません...

昨日今日の日経平均株価下落によりデベロッパーは頭を悩ませるでしょう。 とはいえ、この記事にある通り日本が米国のような高金利環境になるとは考えにくいかと思います。 長期的に見れば低金利が続き、緩和的な金融環境が不動産市況の下支えとなるので、不動産価格も堅調に推移すると思います。 とはいえ、金融環境が影響するのは都心物件の...