「マンション建て替え円滑化法」を改正🏗️《背景・課題》✅建物の老朽化と住民の高齢化✅住民間での合意形成の難しさそして、今回記事に取り上げらたきっかとなる課題は、✅容積率上限で建てたマンションが増加✅費用負担の増加2000年代に900万円程度だったものが、2020年代にはおよそ2,000万円に膨らんでいる。《改正後》隣接...

三田小山町西地区市街地再開発組合は11日、再開発事業の起工式を現地で開いたとのこと！白金ザ・スカイの出物が平均値で1,500万円/坪なのでそのさらに上をいく価格にはなるのは間違いないと思います💡✅南街区大成建設施工：2028年5月竣工予定RC一部S造地下1階地上31階建て塔屋２層延べ7万0668㎡、高さは120ｍ主要用...

品川区で再開発に反対する「住み続けられるまちづくりをめざす品川区民の会」に参加する住民団体は、現在10つあるとのこと「歴史💡」 「ある街並みや文化を残したい」住民側と「タワマン系を増やし、一時を豊かにしたい」行政側の思惑とがぶつかっているようですが、どちらも大事です！あなたになるのは再開発エリアに対する情報公開請求、請...

東西口が歩いても、車でも繋がります！ 新しい京急の線路上とその西側の国道15号 東京の玄関口としての機能がどんどん拡張されていきます。 《北街区》 2030年度竣工 地上28階・地下3階の約150mの高さ →駅施設その他に事務所や店舗が入る計画 《南街区》南-a：2026年3月着工、2037年度の竣工工 南-b：203...

東洋経済さんの記事を読んでいますが、供給工数がかなり少ない中市場規模が変わらないだけに価格の凄さを感じますに関して📈は今の状況では大幅な上昇は考えにくいかと思いますので、変動考えを推奨しますそして、思い切って💡「住宅ローン減税」の影響を感じた内容でした！現実に必要な住宅購入にとって最高のボーナスとなります💴モゲチェック...

1月24日(金)にセミナーを開催いたします！ 今回は、株式会社FJリアルティ代表取締役社長の藤田祥吾（ふじふじ太）氏とコラボし高騰を続ける湾岸エリア・都心6区でマンション購入をご検討されているお客様に向けて勉強会を開催いたします。 懇親会もセットですので是非お気軽にご参加いただければ幸いです！限定20名ですので、お申込...

東京・品川周辺で2025年再開発事業で建てた大型施設が相次ぎ完成します🏙️楽しみですよね！街単体でも凄いですが、羽田空港と都心部の結節点✈️であり将来はリニアも来ると考えると凄まじいポテンシャルですね🚄人が集まるエリアは特に期待大です🔥 高輪ゲートウェイ駅が全面開業となり、駅正面に高さ約160mのツインタワー「THE ...

昨日の住宅ローン商品の多様化からペアローン団信に関する記事をピックアップしました！総年収1,000万円以上の世帯で「世帯主と配偶者のペアローン」を選んだ割合は77％というのは少し驚きでした🏦実は、夫婦で住宅ローンを組む方法には3つあります！✅ペアローンそれぞれが同じ金融機関で1本ずつ2本のローンを契約。借入額や金利のタ...

森ビルの辻社長が「六本木五丁目西地区」に加えて、「虎ノ門３丁目プロジェクト」について言及し、２６年の都市計画提案を目指す考えを示したとのことです💡《現在の港区虎ノ門３丁目》✅虎ノ門３７森ビル→地下2階地上13階建て延べ3万6,733㎡✅虎ノ門３６森ビル→地下2階地上10階建て延べ1万2,200㎡✅ 虎ノ門３５森ビル→地...