▽ 【新築】高騰する原価でも利益が得られる立地に相場より高い設定で販売
▽ 【中古】高い新築価格により諦めた人たちが増え周辺中古需要向上
ざっくりこの流れかなと思います。
今後も予定されている新築は都心においてはかなりの強気価格になると思います。
開発できるエリアも限られてきているため、今のうちに好立地の中古マンションを購入するという動きが表れていると感じます。
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〈経済財政白書から〉マンション、薄れる新築志向 資産価値下がりにくく
8月16日 日本経済新聞
https://nikkei.com/article/DGKKZO82811010V10C24A8EP0000/