面白い指標「超過値上がり率」

何よりも【立地】と【規模】が重要!

1位、2位は三井・三菱の財閥系

立地に優れ、物件属性もタワーや総戸数の多い大規模物件が多いことが「超過値上がり率」に影響しています。

この調査で面白いのが、“新築時の販売手法"による超過値上がり率の差です。

『おしとやか』な販売価格の財閥系に対して、『ゆっくり高く売る』で有名な住友不動産はトップ10にランクインせず! ただ、住友不動産物件でも1期1次で買っていればまた違う結果になっていたと思います。

JVは大規模物件になることが多いので狙い目です!

ただ、何より大事なのは売り主よりも強い傾向を示す、立地・総戸数・建物階数です!!

悩むマンション購入、どの売り主から買えば得か? 6月26日 東洋経済オンライン https://toyokeizai.net/articles/-/766615