JR水戸駅北口で建設中の20階建て分譲マンション “デュオヒルズ水戸三の丸タワー"は最高2億円台住戸を含む、最上階にある6戸が完売 専有面積100平方メートル超 地方主要エリアでのNo.1物件は強い No.1需要は高く、その希少性にお金を出す層はいます それだけ立地が大事なわけです 2番じゃダメなんです！...

≫南街区では日本橋駅と東京駅を地下通路でつなぎ、日本橋駅・大手町駅・東京駅・京橋駅間の広域地下歩行者ネットワークを実現 これはパンパないですね 個人的には“国際競争力の強化に資する金融拠点を形成"に注目しています 国際的な高度金融人材の活動支援の場となればかなりの富裕層が日本に入ってきます 彼らの居住場所として、今は日...

《当初》 2024年度中に着工、29年度中の完成予定 ▼用途面積割合 オフィス：4割、住居：4割、商業施設やホテル・ホールなど：2割 事業費が900億円超上振れ 《現在》 着工が2026年度以降に遅れる見通し ※用途割合の変更で住居が4→6割に増加 中野サンプラザ再開発、住居割合を4→6割に　採算性確保 12月3日 日...

これは、本当にそう思います このストレスから解放されるために都心に高い居住費を払って住んでいると言っても過言ではありません 逆に言えば、通勤時間の短いところに住めばストレスが軽減されてパフォーマンスを生み出し、所得も上がると思います 更に、需要が高いので購入できれば資産価値にも繋がります 合理的に考えて都心 ポイントは...

再開発延期の問題が各地で起きています 建築費高騰により中野サンプラザの再開発スケジュール遅延に代表されるように、各所でも同じような事態が起きています 特に五反田のTOCビルでは、建て替えの延期がテナント退出後に発表、退出から再度オープンするまでに時間を要し、前年同期比45％減の6億8100万円に落ち込んだ そこまでのジ...

◢ 「(仮称)港区芝公園二丁目計画 新築工事」の概要がわかりやすくまとめてありましたのでご紹介 「天陽院」があった場所に寺院と併設されるのとのこと 増上寺側の建物が12階建てかと思われるのでそれ以上であれば、最高の眺望が得られるかと思います 寺院併設かつ規模こそ小さいですが、利便性抜群・上層階の方角限定で眺望も最高です...

工期通りにいくかはわかりませんが、現実的に動き出す感じが伝わってきますね 圧倒的スケール感！ 楽しみすぎますね！ 世界に誇れる街に！ 積極的な緑化してヒートアイランド対策と環境配慮(Low-E複層ガラスなど)も特徴的 1.新たな拠点を支える都市基盤の整備 2.国際競争力に資する都市機能の導入 3.環境への取り組みと防災...

「バカと煙は高いところへのぼる」「忘れ物をするとまた戻るのが大変だ」「大地震でマンションが折れる」 本当にタワマンに対する偏見でしかないよなぁ 私の知っているタワマンに住まわれる方は本当に堅実に資産を築かれています 資産価値が維持される、あるいは上がっていく、それでいて生活利便性が高いので”合理的に考えタワマン”だと思...

改めて整理すると、コロナ禍以降のマンション市況は価格高騰要因ばかりです ■金融緩和による株高・継続するインフレ■円安による海外富裕層マネーの流入■資材仕入れの高騰■建設業2024年問題での人件費増＆工期の長期化■インバウンドの復活 ホテル需要増による土地取得コストの上昇 都心の開発用地はもうすでに少ないというだけでなく...

2017年から24年までの外国人人口増加数は13.2万人（32.2％増） やはり、都心エリアの人口増加は中国・韓国国籍の富裕層が牽引！ 晴海など臨海部のタワーマンションがある中央区や、東京大学や国立の小中学校があり教育環境が充実している文京区など、都心部の住環境や教育環境を求める富裕層の動向が影響 ▶︎各区別の増加率 ...