マンションリサーチ福嶋さんありがとうございました
▽線内側の市況▽
■平均成約坪単価推移（対2023年1月の2024年9月価格）
山手線内側：約30％上昇
23区：約20％上昇
■販売期間と値下げ回数
山手線内側：「値下げ回数」減少、「販売期間」は短縮化
※23区よりも値下げが少なく、販売期間は短い
■新築マンション竣工棟数
2004年をピークに減少、一方で流入人口は増加
※開発用地の取得が困難に
▽価格高騰率ランキング・可視化▽
皇居周辺及び皇居南側は価格の高騰率が高い
港区・中央区はほとんどのエリアで高い高騰率
文京区では白山・小石川エリアは低調、千駄木・根津エリア、千石・本駒込エリアの方が高い高騰率
