マンション価格はマネタリーベースと概ね連動している!説

同感です!

マンション価格はマネタリーベース(日銀が世の中に供給している金の総量)と概ね連動し、現在のマンション市況はバブルじゃないと考えます。

2012年以降からのアベノミクス、2020年のコロナ禍での金融緩和が不動産価格の高騰に繋がっています。

金融緩和により、貸したい金融機関に対して、たくさん借りようとする人が出て、買い手の購買力が強くなっていきます。

過度な金融引き締めによりバブルの失敗もあったので、今後もマネタリーベースがある程度のところで維持されると考えます。

となれば、そこそこなエリアでは不動産価格も高止まり→
一部希少な立地については今までどおり最高値が更新され続けると思います。

個人的には残りの物件はほぼ価値がなくなるくらいに下落すると考えています。


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