超低金利の住宅ローンという最強の武器を活かす日本は幸せだとも言えます。 仮にバブル期の金利5％と現在の0.3％での比較を載せておきますのでご参考にしていただけますと幸いです！ ≫6月第4週の住宅ローン金利を公表しました。30年固定物住宅ローン金利は6.86％で、引き続き7％に迫る水準 6月の米住宅ローン金利は7％弱で推...

工事費高騰が騒がれているうちはまだまだ上がりますが、建築時（原価計算時）と販売時（価格調査時期）とタイムラグがあるから、現に価格発表されて間もない大規模マンションの竣工は2026〜2027年が多くを占めます。 規模が大きくなれば大きいほどその商長になります。 工事費高騰が騒がれているうちはマンション価格が下がりません。...

通常、２億円を上限とすることが多いので、ファミリーで２０坪（６６㎡）程度の物件を購入すると１，０００万円/坪が上限値かなと思っていましたが、団信の上限額が３億円となれば更なる価格上昇の可能性が出てくると思います！ お金持ちにとって（手持ちの現金があっても）も超低金利で貸し出して獲得することで、お金を稼ぐキャッシュクロー...

事業拡大と人員増加に伴いオフィスを移転することになりました。恵比寿駅徒歩１分の立地に、7月7日より移転オープン致します。【新住所】東京都渋谷区恵比寿南一丁目１番１号ヒューマックス恵比寿ビル８階かなり背伸びをした大きな決断になりましたが、小さくまとまるなという教えや、自分たち以上のペースで成長している方々をみて、自分たち...

価格交渉を成功させるために必要ならば、『その値段になったら必ず買う』ことを前提に交渉する。 相手の物件には当然思い入れもあるので、売主への敬意を払うことが大好きです。 また、成功報酬で働く担当営業担当者のモチベーションにも影響します。 指値で購入意思をしっかり見せることで、仮にその物件がダメでも、次にいい物件が出たとき...