借金なのにリターンが“プラス”になる?! ⇨依然として低い金利水準、住宅ローン控除、手厚い団信により借りた方が得の状態
※リターン例：610万円−393万円＝217万円
変動金利優位の訳 ⇨ 変動金利は日銀の政策金利と連動。変動が固定を上回るには、目下0.25％の政策金利を1.75％まで引き上げが必要
※タカ派であっても1%程度の水準 ※貸す側の銀行間の競争激化もあって上げにくい
金利ナンバーワンの金融機関は？ ⇨ 表面金利ではなく、実質金利を確認すべき
《表面金利》
1位：三菱UFJ銀行（年0.345％）
2位：みずほ銀行（年0.375％）
※頭金を2割でauじぶん銀行が0.344％になる
《実質金利》
1位：auじぶん銀行（0.169％） →団信が非常に充実
2位：PayPay銀行（0.170％）
日本の住宅ローンは、「借りたものは必ず返す」という勤勉な国民性と、終身雇用による長期安定収入という世界にもまれな環境によって、驚異的な低金利で貸し出される最強の金融商品！！
｢住宅ローン金利｣どこが安い？銀行別ランキング
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